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好意思国商务部周一公布的数据暴露，由于购房者行使建筑商提供的引发门径，好意思国新屋销售在2024年底发扬强健，达成鸠合第二年增长。
具体数据来看：
好意思国12月新屋销售年化69.8万户，高于预期的67.2万户，11月前值为66.4万户。
12月新屋销售环比高潮3.6%，高于预期的高潮2.4%，11月前值为高潮5.9%。
纵不雅2024年全年，购房者共购买68.3万户新址，比2023年增长约2.5%。
12月新屋中位数售价高潮2.1%，达到42.7万好意思元。自2019年底以来，房价已高潮近30%，抵消耗者仍组成较大的压力。
与二手房市集不同的是，好意思国新址供应饱胀，建筑商们领有多量新址。12月市集上的新址存量增至49.4万户，创下17年来新高。刻下好意思国二手房的举座供应量仍比疫情前低约莫17%，不外部分地区的成屋库存已大幅上升，远超好意思国世界水平。
分地区来看，12月新址销售在西部地区增长擢升20%，创下三个月新高；在东北部地区销量激增近42%。不外，在全好意思房屋竖立最多的南部地区，销量下落2.1%，期货配资此外，中西部地区下落3.3%。
好意思国新址市集较成屋市集销售更肃穆，部分收货于房屋建筑商的平方引发门径。全好意思住宅建筑商协会（NAHB）的数据暴露，擢升60%的建筑商提供销售引发，有30%的建筑商选拔降价销售。
按揭贷款利率自昨年9月顷刻跌至两年来的低点后显耀反弹，本月早些本领房贷利率自昨年7月以来初度升至7%。此前按揭贷款银内行协会量度，至少在异日两年内，按揭贷款利率仍将保抓在6%以上。
新屋销售约占好意思国房屋销售的10%，在缔结公约期被计较在内，比较成屋销售，是响应好意思国房地产市集走势的早先办法。不外需要小心的是，新屋销售每月数据波动较大。
房利好意思在其2025年瞻望中暗意，本年新址销售量度将保抓肃穆，建筑商将不时提供购房引发，并相似生意时势，推出更小、更实惠的住房。
上周公布的成屋数据暴露，在高房价、高利率的双重暴击下，好意思国昨年景屋销售创下近30年最低。
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